반응형 부동산5 DTI의 뜻과 계산하는 법 주택담보대출을 이야기할 때 늘 따라다니는 대표적인 용어로 LTV, DTI, DSR이 있습니다. 그중에서 DTI는 DSR과 유사한 개념으로 자주 혼동되곤 하는데요, 이번에는 DTI의 뜻과 DSR과의 차이점, 그리고 DTI를 계산하는 방법에 대해 정리합니다. DTI의 뜻과 계산하는 법 DTI의 뜻 DTI는 'Debt To Income'의 약자로 '총 부채 상환비율'이라는 뜻을 가지고 있습니다. 연 소득에서 주택대출 원리금 상환액과 기타 부채들의 연간 이자 상환액이 차지하는 비율을 의미합니다. 쉽게 말해 부채 상환 능력에 근거해 대출을 진행한다는 의미입니다. DTI와 DSR의 차이 유사한 개념의 DSR과는 분명한 차이를 보입니다. DSR이 연소득에서 개인이 가진 모든 대출의 원금과 이자를 전부 더한 원리금 상.. 2022. 6. 25. DSR의 뜻과 계산하는 법 내 집 마련에 대한 꿈이 점점 희미해져 가는 요즘, 조금이나마 희망을 갖기 위해서는 지금이라도 부동산 공부를 해야 합니다. 내 집 마련하면 역시 주택담보대출을 빼놓을 수 없는데요, 이 주택담보대출에 있어서 빼놓을 수 없는 표현으로 DSR, DTI, LTV가 있습니다. 이번에는 그중에서도 DSR의 뜻과 계산하는 법에 대해 정리합니다. DSR의 뜻과 계산하는 법 DSR의 뜻 DSR이란 'Debt Service Ratio'의 줄임말로 '총부채원리금 상환비율'이라는 뜻을 갖고 있습니다. 연소득에서 자신이 가진 모든 대출의 상환액이 차지하는 비율을 말합니다. 한마디로 '대출을 갚을 수 있는 능력'에 대한 내용인데요, LTV와의 차이점은 LTV가 담보로 삼을 부동산에 초첨을 맞추는데 비해 DSR은 채무자의 상환능력.. 2022. 6. 25. LTV의 뜻과 계산하는 법 하루가 다르게 올라가는 금리 때문에 주택담보대출로 어렵게 집을 구한 '영끌'족은 날이 갈수록 속이 타들어갑니다. 관련한 소식들이 뉴스를 메울 때마다 각종 알파벳 용어들이 튀어나오는데요, 이번에는 주택담보대출 관련한 용어들 중 LTV의 뜻과 계산하는 방법에 대해 정리합니다. LTV의 뜻과 계산하는 법 LTV의 뜻 LTV란 Loan To Value Ratio의 약자로, 한국말로는 '담보인정비율'이라고 말합니다. 특정 부동산을 구입하기 위해 대출을 받으려고할때 그 부동산에 대해 대출을 받고자 하는 금액의 비율입니다. 쉽게 말하면 집값 대비 대출비율이라고 할 수 있겠습니다. 대출 당시 은행 내부에서 대출 심사를 진행하면서 나오는 용어이지만, 부동산에 대한 관심이 날이 갈수록 높아 짐에 따라 어느덧 대중적인 용어.. 2022. 6. 25. 부동산 알못이 알아야할 사이트 TOP5 더 이상 월급만으로 집을 사는 일이 불가능해진 현대사회에서 부동산을 구입하기란 하늘의 별따기가 되었습니다. 하지만 상승이 있으면 하락이 있는 법. 언젠가 올 그 내 집 마련의 기회를 놓치지 않기 위해서는 부동산에 대한 지식을 쌓아둬야 합니다. 이번에는 부동산 알못이 알아야 할 사이트 5군데를 정리합니다. 부동산 알못이 알아야할 사이트 TOP5 1. 국토교통부 www.molit.go.kr 2. 토지 이음 http://www.eum.go.kr/web/am/amMain.jsp 3. LH청약센터 https://apply.lh.or.kr/ 4. 대법원 법원 경매정보 www.courtauction.go.kr 5. 씨리얼 https://seereal.lh.or.kr/main.do 2022. 5. 24. 이전 1 2 다음 반응형